О проекте
В историческом сердце Санкт-Петербурга, на Аптекарском острове Петроградской стороны, реализуется эксклюзивный проект премиум-класса - жилой комплекс «ЛДМ». Благодаря новаторским идеям девелоперов здесь сегодня формируется новый престижный центр притяжения.
Визуальный код
Визуальная концепция жилого комплекса «ЛДМ» черпает вдохновение из эстетики мраморной структуры. Принципы формирования архитектуры напоминают о метаморфизме — под воздействием окружающей среды камень приобретает неповторимую фактуру, хаотичную, но в то же время удивительно логичную, из которой затем возникает нечто совершенно новое.
Особое значение в архитектуре проекта приобретает живописная мраморная фактура и визуальное воплощение происхождения материала в естественной среде. Фасады, отделанные панелями с имитацией листов латуни, а также крупноформатными плитами, эмулирующими светлый природный камень, их произвольное членение напоминают пейзаж отвесных утёсов и мраморных карьеров. Корпуса жилого комплекса словно возвышаются над землей, будто нерукотворные каменные образования.
Эстетика архитектуры «ЛДМ» с почтением к истокам сочетает существующий архитектурный ритм района вдоль улиц Даля и Профессора Попова. Тем не менее, фасад, выходящий на набережную Малой Невки, обладает динамичным и ритмичным характером.
Аптекарский остров
Аптекарский остров — это исторически значимое место в Санкт-Петербурге, которое не нуждается в представлении. Смена эпох привнесла свою собственную особенность в этот престижный район, где жилые и рекреационные функции гармонично переплетаются с культурной и коммерческой сферой, позволяя каждому обрести свой собственный образ жизни.
Одинаково уютная городская среда с зелеными скверами, развитой инфраструктурой, мостами и атмосферными набережными создает уникальную атмосферу, редкую для мегаполисов, предоставляя приватность и спокойствие для комфортного проживания.
Атмосферные набережные Петроградской стороны — это незаменимое преимущество для тех, кто предпочитает активный образ жизни. Следует исследовать один из готовых маршрутов и отправиться на велопрогулку вдоль реки, наслаждаться прогулками к Домику Петра, с детьми заниматься катанием на роликах или насладиться утренними пробежками.
Между Аптекарской набережной и набережной реки Карповки располагается знаменитый Ботанический сад Петра Великого. На Малой Невке находятся Лопухинский сад с прудом и Дача Громова, а сразу через дорогу — Вяземский сад и сквер Рудольфа Фурманова. Перейдя через Малую Невку, можно попасть в парк «Тихий отдых» или посетить Приморский парк Победы и Елагин остров.
Входные группы
Интерьеры общественных пространств дома «ЛДМ» оформлены в светлых тонах и изысканных материалах, отражая сдержанную элегантность современного стиля. Мягкие формы мебели и зелень растений дополняют общий антураж. Зона ожидания предлагает просторное пространство с ресепшеном, уютной мягкой мебелью и стильными акцентами. Просторные колясочные предусмотрены для хранения не только колясок и детского транспорта, но и взрослых велосипедов и самокатов.
Главная черта делюкс отеля - его GRAND LOBBY, многофункциональное пространство, связывающее ключевые элементы комплекса. Для обеспечения максимального комфорта жителей «ЛДМ», лобби оснащено консьерж-сервисом высшего класса. Эксклюзивный сервис включает в себя наличие личного курьера, который встречает представителей доставки и доставляет заказы прямо к двери квартиры.
Инфраструктура
Одним из эксклюзивных аспектов жилого комплекса «ЛДМ» является зимний сад, оживленный растениями и деревьями, который выступает важным элементом архитектурного ансамбля. Разнообразные зоны рекреации в зимнем саду продуманно зонированы, обеспечивая логичное расположение в соответствии с их функциональным назначением для удобного перемещения между ними. Местоположение с живыми растениями становится центром внимания и отправной точкой, позволяя легко добраться до нужной зоны, минуя другие.
На всей территории зимнего сада установлены системы механической вентиляции для обеспечения необходимого воздухообмена, а также системы кондиционирования и контроля влажности для поддержания комфортного микроклимата и заботы о живых растениях.
Дизайнерское многофункциональное пространство создает свою собственную инфраструктуру, доступную исключительно жителям дома «ЛДМ». Зимний сад включает в себя разнообразные общественные зоны, удовлетворяющие потребности каждого жителя. Здесь можно провести время в коворкинге для встреч или обсуждения бизнес-стратегий в переговорной, насладиться массажными процедурами, заняться фитнесом, посетить кофейню для завтрака, организовать семейное торжество в гостиной с камином или устроить праздник для детей в детском творческом центре, а внимательный персонал всегда готов ответить на вопросы.
Инфраструктура
Одним из главных преимуществ жилого комплекса «ЛДМ» является закрытая территория двора, разделенная на тематические сектора. Приватный двор огражден и скрыт от посторонних глаз, поддерживая клубную атмосферу, где каждый резидент становится частью особого сообщества. Спортивная зона зимнего сада легко переходит в площадку для йоги, расположенную внутри комплекса.
На первом этаже предусмотрен собственный фитнес-зал с современным оборудованием и много естественного света благодаря витражной конструкции, которая открывается в теплое время года, создавая ощущение простора. Для удобства здесь имеются комфортные комнаты для переодевания и оснащенные санузлы с душем. После тренировки можно посетить массажный кабинет для расслабления.
Квалифицированный консьерж-сервис станет надежным посредником между жителями дома «ЛДМ» и внешним миром, обеспечивая персональное управление резидентами и помощь в решении ежедневных задач. Сотрудники сервиса принимают посылки от курьеров, сортируют и передают корреспонденцию, записывают на встречу к специалисту, напоминают о важных событиях и учитывают индивидуальные предпочтения.
Планировочные решения
Жилой комплекс «ЛДМ» предлагает эксклюзивную коллекцию квартир с разнообразными форматами и планировочными решениями. Здесь доступен широкий выбор по площадям и количеству комнат: от однокомнатных квартир площадью 41,9 м² до пятикомнатных площадью 173,9 м². Некоторые из них предоставляют потрясающий вид на Малую Невку, Крестовский остров и живописную панораму исторического района. Квартиры с угловым остеклением, увеличенными и панорамными окнами также доступны для выбора. Возможны варианты с домашним кинотеатром и мини-спортзалом. Жилой комплекс «ЛДМ» предлагает возможность выбора собственного формата жизни – индивидуального, особенного, непохожего на другие.
Планировочные решения
В проекте присутствуют два блока трехуровневых сити-вилл площадью от 430,7 м² с двумя отдельными входами: один из них выходит на благоустроенную набережную, а другой – на закрытый двор, находящиеся между жилыми корпусами вдоль Песочной набережной. Это уникальный и единственный в Петербурге формат жилой недвижимости, который сочетает в себе преимущества частного жилья с удобством проживания в городе.
В сити-виллах предусмотрен подземный этаж с хозяйственными помещениями, а также собственный прямой выход в паркинг. При необходимости всегда можно установить лифт в специально предусмотренной лифтовой шахте. Первые этажи оснащены открытыми террасами, выходящими на сторону общественных зон двора.
Среди особенностей планировок квартир в сити-виллах выделяются просторные кухни-гостиные, предлагающие многофункциональное пространство для реализации различных интерьерных идей, а также второй свет, обеспечивающий максимальное естественное освещение помещений солнечными лучами. Малоэтажные формы объединяют все элементы комплекса в единый композиционный ансамбль и создают ритмичный архитектурный облик с виду набережной.
Подземный паркинг и кладовые
Для водителей в жилом комплексе «ЛДМ» доступен современный подземный двухуровневый паркинг, специально спроектированный для автомобилей разного класса. Кроме того, владельцам электромобилей будут предоставлены парковочные места с возможностью зарядки.
Надежная система безопасности с круглосуточным видеонаблюдением обеспечит защиту имущества в любое время суток, а доступ в паркинг легко осуществляется с любого этажа комплекса.
На уровне паркинга также расположены просторные кладовые, которые позволят жильцам освободить место в квартирах для реализации любых дизайнерских идей. Эти хранилища, максимально продуманные для удобного хранения всего необходимого, обеспечат безопасность личных вещей.
